Многочисленные конфликтные ситуации, которые касаются недвижимости, получили название жилищных споров. К ним можно отнести попытку получения жилья от государства или реализацию права на перестройку частного дома, приватизацию, которая часто рассматривается в судебном порядке. Все вопросы регулируются Жилищным Кодексом, в котором закреплены основные положения и нормативы.
Отношения и споры: все, что касается недвижимости
Адвокат по жилищным спорам в Москве разрешает проблемные ситуации, представляя интересы своего клиента в суде или на более ранних стадиях. Общественные отношения граждан, регулируемые законом, могут касаться:
- перевода помещения из статуса жилого в нежилое или наоборот;
- реализации прав собственности;
- реконструкции квартирного помещения, частного домовладения;
- отношений собственников и управления многоквартирными домами;
- получения лицензии для деятельности ТСЖ;
- обеспечения государственного жилищного надзора;
- формирования капитала для строительства недвижимости;
- приватизации и других аспектов.
Государство принимает активное участие в разрешении жилищных споров, но представители власти всегда становятся на сторону конкретного лица. Можно нанять грамотного юриста, чтобы доказать свое право на переоборудование дома и другие мероприятия. Часто возникающие споры касаются признания домов аварийными и получения жильцами финансовой компенсации или новой недвижимости.
Судебная практика и участие юриста
Жилищные, семейные споры и другие конфликтные ситуации рассматриваются районными или мировыми судами. Последние занимаются взысканиями коммунальных платежей, если сумма не превышает пятидесяти тысяч рублей. В мировых судах рассматриваются вопросы относительно определения права пользования конкретной недвижимостью.
Споры о приватизации и реконструкции жилья решают государственные органы власти. Граждане могут обратиться к ним с необходимым перечнем документов, доказывающих их права. Но нет гарантии принятия положительного решения. Сотрудники могут посчитать ваши доказательства недостаточными. Поэтому и необходим адвокат по жилищным вопросам, который представляет надежную юридическую компанию. Он проконсультирует, поможет со сбором и оформлением документации для упрощения всех процедур. При необходимости юрист сделает запрос на проведение экспертизы недвижимости.