Каждый новоиспеченный бизнесмен, только если он не получил в свои руки уже готовый стабильный бизнес или он не является наследником огромного состояния, неизбежно встает перед одной, но важной проблемой, - поиском подходящего помещения под офис. Естественно, на начальном этапе работы молодой компании о покупке офиса думать еще рано, потому самым оптимальным вариантом будет обратиться в агентство недвижимости за консультацией и затем снять помещение в аренду.

Некоторые владельцы фирм предпочитают заниматься поиском офиса собственными силами, однако этот процесс может оказаться слишком длительным и отнять не только время, но и силы. Воспользовавшись помощью посредника, осуществляющего сделки с офисной недвижимостью, начинающий бизнесмен сможет изучить несколько вариантов, получить компетентные ответы на интересующие его вопросы, и в результате снять помещение в аренду на наиболее выгодных для себя условиях.

Специалисты по аренде коммерческой недвижимости в первую очередь зададут вопросы о том, какие требования выдвигает соискатель к будущему офису. Для удобства была разработана классификация офисных помещений, с которой необходимо ознакомиться заранее, чтобы иметь представление о существующих вариантах.

Итак, офисная недвижимость распределяется по таким классам:

1. Офисы класса «А» - высший уровень, престиж и самая верхняя ступень офисной недвижимости. В помещениях такого типа каждая деталь и самый незначительный элемент «пахнут» респектабельностью, в отделке использованы высококачественные строительные материалы, а дизайн продуман до мелочей.

2. Офисы класса «В» относятся к эконом-классу, здесь качественный капитальный ремонт, добротная отделка а в список услуг включено только самое необходимое.

3. Офисы класса «С» называют еще офисами «советского» типа, в основной своей массе, это помещения, находящиеся в зданиях бывших госучреждений, со временем перепрофилированные в коммерческую и офисную недвижимость.

4. Офисы класса «D» - помещения со старыми инженерными коммуникациями, где не поддерживается обслуживание и эксплуатационный сервис.

5. Офисы класса «Е» - это жилые помещения, переоборудованные под рабочие.

Каждый из вышеперечисленных вариантов имеет как преимущества, так и недостатки, поэтому выбор следует делать и снять помещение в аренду, мотивируясь исключительно собственными целями и возможностями. Окончательное решение надо принимать, изучив географическое расположение офиса, состояние его рабочей готовности, наличие инженерных и коммуникационных сетей, количество этажей в здании и общая оценка всего офисного комплекса.